按日折算租金计算器

日租金 ＝ 月租金 ÷ 当月天数；折算租金 ＝ 月租金 × 被收天数 ÷ 当月天数。按 30 天算时把分母换成 30：折算租金 ＝ 月租金 × 被收天数 ÷ 30。

月租金

租约上整月的租金，不是短月份本该少收的那个数

当月天数

你被按几天除：31 天的月填 31、按 30 天惯例填 30、二月填 28——这就是那个口径，用一个数字填进来

被收天数

实际计费的天数，按租约数天数的方式数，而不是按你搬进来的方式数

日租金

月租金除以当月天数，仅供参考，不参与主结果的推算

折算租金

主答案：整月租金按被收天数占整月的比例折算出来的那部分

按 30 天算的租金

同样这些天按另一种惯例算出来的数，与主答案并排印出，方便对照

租期在一个月中间开始或结束、而租约写明租金要折算时用它；房东已经算好一个数、你要核对时也用它。当月天数那一格填租约自己的口径：租约说一个月按 30 天算，就算这个月有 31 天也填 30，因为你遵循的是那一条约定。算完顺手看一眼剩余租金那一行：它与折算租金相加应当正好回到整月租金；加不回去，要查的是口径与天数，不是乘除。

1. 31 天的月里住 12 天，月租金 1,200.00

   1. 日租金：1,200.00 ÷ 31 ＝ 38.7096…，显示为 38.71
   2. 折算租金：1,200.00 × 12 ÷ 31 ＝ 464.5161…，舍到分是 464.52
   3. 这个月剩下的部分：1,200.00 − 464.52 ＝ 735.48，两者相加正好回到整月
   4. 按 30 天算，同样 12 天是 1,200.00 × 12 ÷ 30 ＝ 480.00，多出 15.48

   默认算例，也是说明口径为什么重要的那一个：按 31 除每天更便宜，但多出来的第 31 天还得有人付；1,200.00 的租金上，两种口径差 15.48。

2. 30 天的月里住 10 天，月租金 1,200.00：两种口径在这里重合

   1. 日租金：1,200.00 ÷ 30 ＝ 40.00，正好除尽，没有舍入
   2. 折算租金：1,200.00 × 10 ÷ 30 ＝ 400.00
   3. 这个月剩下的部分：1,200.00 − 400.00 ＝ 800.00，正好是被收部分的两倍
   4. 按 30 天算同样是 400.00，因为这个月本来就是按 30 天除的

   这是唯一一个两种口径完全同一套算法的月份，也是唯一一个日租金除得尽的月份：40.00 × 10 天正好等于折算租金。31 天的月不是这样，见最后一个算例。

3. 28 天的二月里住 15 天，月租金 1,500.00

   1. 日租金：1,500.00 ÷ 28 ＝ 53.5714…，显示为 53.57
   2. 折算租金：1,500.00 × 15 ÷ 28 ＝ 803.5714…，舍到分是 803.57
   3. 这个月剩下的部分：1,500.00 − 803.57 ＝ 696.43，相加正好回到整月
   4. 按 30 天算，同样 15 天是 750.00，少 53.57——短月份让每一天更贵，而 30 天规则让它更便宜

   二月是两种口径反着拉扯最厉害的地方：按 28 除，二月的一天是一年里最贵的一天；按 30 天规则，二月的一天又是最便宜的。1,500.00 的租金上，两者差 53.57。

4. 完整的一个 31 天月：31 天都算，月租金 1,200.00

   1. 折算租金：1,200.00 × 31 ÷ 31 ＝ 1,200.00，就是整月
   2. 这个月剩下的部分：1,200.00 − 1,200.00 ＝ 0
   3. 日租金仍然显示 38.71，因为它算的是月租金除以当月天数，与被收几天无关
   4. 按 30 天算，同样这 31 天要 1,240.00，比整月租金还多 40.00

   它是一道校验而不是一种情形：整月必须正好算回月租金，而 30 天那一列印出比整月还多，正是那个口径落在长月份上会做的事。

5. 31 天的月里住 29 天，月租金 1,200.00：日租金与折算租金差一分

   1. 折算租金：1,200.00 × 29 ÷ 31 ＝ 1,122.5806…，舍到分是 1,122.58
   2. 这个月剩下的部分：1,200.00 − 1,122.58 ＝ 77.42
   3. 显示的日租金 38.71 乘以 29 得 1,122.59，比折算租金多一分
   4. 按 30 天算，同样 29 天是 1,160.00

   那一分的见证。拿显示出来的日租金乘天数，不等于把整月按比例折算：日租金本身就是舍过的数，舍入误差又被乘了 29 倍。折算租金是直接从月租金算出来的，它才是要用的那个数；日租金只供阅读，不供相乘。

这一页只按你给的口径做算术，口径不是它能替你选的。不满整月是按当月实际天数除、一律按 30 天除，还是按租约写明的另一个数除，由租约决定；租约没写，就由当地惯例或房东与租客的约定决定——没有哪一条联邦规则管这件事，多数州的住宅租赁法也不管。下面引的三个来源是为这一点引的，不是它们自带一套日计数规则，所以这里算出来的数请当成拿来和租约核对的数，而不是一项法定权利。另外三件事在页面之外。它只折算租金：水电、车位、宠物费、清洁费、押金通常各有自己的条款，而押金一般是可以退的，不是按天挣来的。它不区分住在里面的天数与计费的天数——租约可能从当月 1 日起算，也可能从交钥匙那天起算，而按月续租、有提前通知期的租约，本身还有一套关于租期哪天结束的规则。它也从你那里拿当月天数而不是去查日历，所以闰年的二月如果你遵循的口径是 29 天，就填 29；页面永远看不到日期，也就无从知道你说的是哪一个二月。

不满整月的租金怎么算？

月租金除以当月天数得到日租金，再乘以被收的天数。1,200.00 的租金、31 天的月，日租金是 38.71，住 12 天就是 464.52。整套算法就这一次除法，唯一的判断是分母上写哪个数。

租金按天折算，是除以 30 还是除以当月天数？

租约写哪个就按哪个；租约没写，就按你们双方约定的那个。按当月实际天数除更接近字面意思——你为真实存在的那些天付钱；而按 30 天算把每个月都当成一样长，算法简单，在 31 天的月里还略便宜一点。两者的差距不止于舍入：1,200.00 的租金住 12 天，一个口径 464.52、另一个 480.00；28 天的二月住 15 天（租金 1,500.00），一个 803.57、另一个 750.00。

月中入住，天数怎么数？

按租约计费的方式数，通常是租期开始的那天到这个月最后一天，不含下月 1 日。入住当天算不算被收，是租约之间差异很大的小条款之一，值得去读那一条而不是想当然：31 天的月里，1,200.00 的租金多一天就是 38.71。如果计费从当月 1 日开始而你入住得更晚，除非租约另有约定，你没住的那几天照样计费。

为什么拿日租金乘以天数，跟折算租金对不上？

因为显示出来的日租金是舍过的数，而舍过的数一乘，误差也跟着乘。上面住 29 天那个算例里，38.71 × 29 ＝ 1,122.59，而折算租金是 1,122.58，差一分。主结果是直接从月租金算出来的，中间不经过舍过的数，所以要用的是它；日租金印在那里是给人看的，不是给人乘的。

租期在月中结束，最后一个月怎么算？

同一套算法，天数从当月 1 日数到租期结束那天。这时剩余租金那一行更有用：它是整月租金减去被收的部分，两者相加应当正好回到整月——这一点让它同时成了对天数的校验。加不回去，说明有哪天被数了两遍或漏掉了。

按 30 天算和『银行月』是一回事吗？

是近亲，但值得分开。租金的 30 天口径说的是：一个月的租金等于 30 天的租金，日历上是几天不管——于是 31 天的月里零租略便宜，二月略贵。银行月是同一个想法用在利息上：一年 360 天、一个月 30 天，所以半个月永远是 15 天。两者都是为了让算术整齐，也都在分母上放了一个日历里没有的数。

• 《中华人民共和国民法典》第七百二十一条——租金按约定的期限支付。租赁合同一章里检索不到任何按日折算、不满一个月如何计费的规则：金额与期限都交给约定，这正是本页要你填一个口径而不是替你假设一个的原因 — 中华人民共和国最高人民法院（中国）
• 《得克萨斯州财产法典》第 92 章（住宅租赁）——上面那一点的现成例证：一部把押金、通知、维修写得很细的州租赁法，通篇没有不满整月租金的日计数规则 — 得克萨斯州议会（Texas Legislature，美国）
• 康奈尔大学法学院法律信息研究所『房东—租户法』词条——住宅租赁由制定法、地方条例与普通法共同规范，而租约条款自己说话的地方由租约说话（2025 年 7 月复核） — 康奈尔大学法学院法律信息研究所（Legal Information Institute, Cornell Law School，美国）