일할 월세 계산기

일일 월세 = 월세 ÷ 해당 월의 일수; 일할 월세 = 월세 × 청구 일수 ÷ 해당 월의 일수. 30일 기준 방식은 해당 월의 일수 자리에 30을 넣습니다: 일할 월세 = 월세 × 청구 일수 ÷ 30

monthly rent

계약서에 적힌 한 달치 월세입니다. 짧은 달에 내게 될 금액이 아닙니다

days in month

청구의 분모가 되는 일수입니다. 31일짜리 달이면 31, 30일 관행이면 30, 2월이면 28입니다. 이것이 관행이고, 숫자로 입력합니다

days occupied

청구 대상이 되는 일수입니다. 내가 이사한 방식이 아니라 계약서가 세는 방식으로 셉니다

daily rent

월세를 그 달의 일수로 나눈 값입니다. 참고로 보여 주고, 중심 결과를 끌어내는 데는 쓰지 않습니다

prorated rent

답입니다. 한 달치 월세를 청구 대상 기간의 비중만큼 줄인 값입니다

30-day rent

같은 일수를 다른 관행으로, 곧 30일 기준으로 계산한 값입니다. 두 값을 비교할 수 있도록 첫 번째 답 옆에 찍습니다

입주나 퇴거가 달 중간에 있고 계약서가 월세를 일할로 계산한다고 적어 둔 경우, 또는 임대인이 이미 계산해 온 금액을 확인하려는 경우에 쓰세요. 계약서가 쓰는 관행을 해당 월의 일수 칸에 넣으세요. 한 달이 30일이라고 적혀 있으면 31일짜리 달이라도 30을 넣어야 합니다. 따라야 할 지시가 그것이기 때문입니다. 결과를 남은 월세 줄과 함께 확인하세요. 둘을 더하면 정확히 한 달치가 되어야 하고, 그렇지 않다면 살펴볼 곳은 산수가 아니라 관행이나 일수입니다. 계약서에 관행이 적혀 있지 않으면 이 페이지가 대신 정해 주지 않고, 실제로 쓰이는 관행이 하나뿐인 것도 아닙니다.

1. 31일짜리 달의 12일, 월세 1,200.00

   1. 일일 월세: 1,200.00 ÷ 31 = 38.7096…이고 38.71로 표시
   2. 일할 월세: 1,200.00 × 12 ÷ 31 = 464.5161…이고 소수 둘째 자리로 반올림하면 464.52
   3. 그 달의 나머지: 1,200.00 − 464.52 = 735.48이고, 한 달치와 정확히 맞아떨어집니다
   4. 30일 관행으로는 같은 12일이 1,200.00 × 12 ÷ 30 = 480.00이고, 15.48 더 비쌉니다

   기본값이자 관행이 왜 중요한지 보여 주는 사례입니다. 30이 아니라 31로 나누면 하루가 싸지지만 31일째를 따로 내야 하고, 1,200.00의 월세에서 그 차이가 15.48입니다.

2. 30일짜리 달의 10일, 월세 1,200.00, 두 관행이 일치하는 경우

   1. 일일 월세: 1,200.00 ÷ 30 = 40.00이고, 반올림이 없는 정확한 값입니다
   2. 일할 월세: 1,200.00 × 10 ÷ 30 = 400.00
   3. 그 달의 나머지: 1,200.00 − 400.00 = 800.00이고, 청구 대상 기간의 두 배입니다
   4. 30일 관행도 같은 400.00입니다. 나누는 달이 이미 30일짜리이기 때문입니다

   두 관행이 같은 계산이 되는 유일한 달이고, 일일 월세가 정확히 떨어지는 유일한 달이기도 합니다. 40.00짜리 하루에 10일을 곱하면 일할 금액과 센트까지 같습니다. 31일짜리 달에서는 그렇지 않은데, 마지막 예시가 그것을 보여 줍니다.

3. 28일짜리 2월의 15일, 월세 1,500.00

   1. 일일 월세: 1,500.00 ÷ 28 = 53.5714…이고 53.57로 표시
   2. 일할 월세: 1,500.00 × 15 ÷ 28 = 803.5714…이고 803.57로 반올림
   3. 그 달의 나머지: 1,500.00 − 803.57 = 696.43이고, 한 달치와 정확히 맞아떨어집니다
   4. 30일 관행으로는 같은 15일이 750.00이고 53.57 쌉니다. 짧은 달은 하루를 비싸게 만들고 30일 규칙은 싸게 만듭니다

   2월은 두 관행이 가장 세게 반대로 당기는 달입니다. 28로 나누면 2월의 하루가 한 해에서 가장 비싼 하루가 되고, 30일 고정 규칙은 그 하루를 가장 싸게 매깁니다. 1,500.00의 월세에서 벌어진 차이가 53.57입니다.

4. 31일짜리 달 전체: 1,200.00의 31일 전부

   1. 일할 월세: 1,200.00 × 31 ÷ 31 = 1,200.00이고 한 달치 전부입니다
   2. 그 달의 나머지: 1,200.00 − 1,200.00 = 0
   3. 일일 월세는 그대로 38.71로 표시됩니다. 청구 일수가 몇 일이든 한 달치를 그 달의 일수로 나눈 값이기 때문입니다
   4. 30일 관행은 같은 31일에 1,240.00을 청구합니다. 그 달의 실제 값보다 40.00 더 많습니다

   사례로라기보다 검산으로 쓸 만합니다. 한 달을 가득 채우면 정확히 월세가 나와야 하고, 30일 열이 월세보다 큰 값을 보여 주는 것이 그 관행이 긴 달에 하는 일을 가장 또렷하게 보여 주는 신호입니다.

5. 31일짜리 달의 29일, 월세 1,200.00, 일일 월세와 일할 금액이 1센트 어긋나는 경우

   1. 일할 월세: 1,200.00 × 29 ÷ 31 = 1,122.5806…이고 1,122.58로 반올림
   2. 그 달의 나머지: 1,200.00 − 1,122.58 = 77.42
   3. 표시되는 일일 월세: 38.71이고, 여기에 29를 곱하면 1,122.59로 일할 금액보다 1센트 많습니다
   4. 30일 관행은 같은 29일에 1,160.00을 청구합니다

   1센트짜리 증인입니다. 표시된 일일 월세에 일수를 곱하는 것은 한 달을 일할로 계산하는 것과 같지 않습니다. 일일 월세 자체가 반올림된 수이고, 그 오차가 29번 곱해지기 때문입니다. 일할 금액은 월세에서 곧바로 계산되고 쓰이는 쪽도 그것이며, 일일 월세는 읽으라고 있는 값입니다.

이 페이지는 안내받은 관행으로 계산하고, 관행은 이 페이지가 고를 것이 아닙니다. 일부 기간을 그 달의 일수로 나눌지, 30으로 나눌지, 계약서가 정한 다른 수로 나눌지는 계약서가 정하고, 계약서가 침묵하면 지역 관행이나 임대인과 임차인이 합의한 바가 정합니다. 이를 결정하는 연방 규칙은 없고 대부분의 주 주택 임대차법도 정하지 않습니다. 아래 두 출처는 그 점을 위해 인용한 것이지 그들 자신의 일수 계산 규칙을 위한 것이 아니므로, 결과를 법적 권리가 아니라 계약서와 대조해 볼 수치로 다루세요. 세 가지가 더 이 페이지 밖에 있습니다. 이 페이지는 월세만 일할로 계산합니다. 공과금, 주차 자리, 반려동물 요금, 청소비, 보증금은 대개 각자의 조항으로 처리되고, 보증금은 보통 하루씩 발생하는 것이 아니라 돌려받는 돈입니다. 거주한 날과 청구된 날을 대조하지도 않습니다. 계약서가 그달 1일부터 청구할 수도 있고 열쇠를 넘긴 날부터 청구할 수도 있으며, 통지 기간이 있는 월 단위 임대차는 임대차가 끝나는 날에 대한 자체 규칙을 가지고 있습니다. 그리고 그 달의 일수를 달력이 아니라 직접 받으므로, 윤년의 2월은 따르는 관행이 그렇다면 29일로 넣습니다. 이 페이지는 날짜를 한 번도 보지 않으므로 어느 2월인지 알 수 없습니다. 한국의 월세도 같은 구조입니다. 월세를 매달 미리 내고, 입주나 퇴거가 달 중간에 걸리면 일할 계산은 계약서에 적힌 방식이나 임대인과의 합의를 따르며, 일수 계산 규칙을 정한 법은 없습니다. 다만 한국에서 널리 쓰이는 전세는 보증금을 맡기는 구조라 월세를 일할로 나눌 대상이 없으므로 이 페이지의 계산이 적용되지 않습니다. 전세보증금을 월세로 바꾸는 전월세전환율 계산은 이 페이지가 다루지 않고, 반전세처럼 보증금과 월세가 섞인 계약은 월세 부분만 여기에 넣어야 합니다. 관리비는 보통 월세와 별도 항목이라 여기의 일할 월세에 들어 있지 않습니다.

일할 월세는 어떻게 계산하나요?

월세를 그 달의 일수로 나눠 일일 월세를 구한 뒤, 청구할 일수를 곱합니다. 월세 1,200.00에 31일짜리 달이면 하루가 38.71이라서 12일이 464.52입니다. 나눗셈이 계산의 전부이고, 그 안에서 판단할 것은 분모에 어떤 수가 들어가느냐 하나뿐입니다.

일부 기간의 월세는 30으로 나눠야 하나요, 그 달의 일수로 나눠야 하나요?

계약서가 말하는 쪽으로, 계약서가 아무 말도 없으면 두 사람이 합의한 쪽으로 합니다. 그 달의 일수로 나누는 것이 더 문자 그대로의 해석입니다. 있는 날만큼 낸다는 뜻이기 때문입니다. 반면 30일 관행은 모든 달을 같은 길이로 취급하고, 더 단순하며 31일짜리 달에서는 조금 더 쌉니다. 둘의 차이는 반올림 오차보다 큽니다. 월세 1,200.00에 12일이면 한쪽은 464.52, 다른 쪽은 480.00이고, 28일짜리 2월의 15일에 월세 1,500.00이면 803.57 대 750.00입니다.

월 중간 입주 시 며칠로 세나요?

계약서가 청구하는 날을 세면 되고, 보통 임대차가 시작한 날부터 다음 달 1일 직전까지입니다. 입주한 날 자체를 청구하는지는 계약서마다 갈리는 작은 것들 가운데 하나라서, 가정하지 말고 조항을 읽어 볼 만합니다. 31일짜리 달에 월세 1,200.00이면 하루가 38.71입니다. 1일부터 청구되는데 늦게 들어왔다면 계약서에 다른 말이 없는 한 쓰지 않은 날도 청구됩니다.

일일 월세에 일수를 곱한 값이 일할 금액과 왜 다른가요?

화면에 표시되는 일일 월세가 반올림된 수이고, 반올림된 수를 곱하면 그 오차도 함께 곱해지기 때문입니다. 위의 29일 예시에서 38.71 × 29 = 1,122.59인데 일할 월세는 1,122.58로 1센트 차이입니다. 중심 결과는 월세에서 곧바로 계산되어 반올림된 중간값을 거치지 않으므로 그것을 쓰세요. 일일 월세는 읽으라고 있는 값이고 곱하라고 있는 값이 아닙니다.

임대차가 달 중간에 끝나는 마지막 달은 어떻게 하나요?

같은 계산이고, 그달 1일부터 임대차가 끝나는 날까지로 일수를 셉니다. 이때 쓸모 있는 줄이 남은 월세입니다. 한 달치 월세에서 청구되는 몫을 뺀 값이고, 두 값이 정확히 한 달치로 맞아떨어져야 하므로 일수와 산수를 함께 검산해 줍니다. 맞지 않으면 어느 하루가 두 번 세어졌거나 빠진 것입니다.

30일짜리 달은 은행식 월과 같은 건가요?

가까운 사촌이고 구분해 둘 만합니다. 월세의 30일 관행은 달력이 무엇이라 하든 월세 한 달이 30일치를 뜻한다고 정합니다. 그래서 31일짜리 달의 일부 기간은 조금 싸지고 2월은 비싸집니다. 은행식 월은 이자를 셀 때 쓰는 같은 발상이고, 한 해가 360일, 한 달이 30일이라서 반달이 언제나 15일입니다. 둘 다 계산을 고르게 만들려고 존재하고, 둘 다 달력에는 없는 수를 분모에 넣습니다.

• Landlord-tenant law — 주거용 임대차를 규율하는 틀입니다. 제정법과 지방 조례, 판례법이 얽혀 있고, 계약서가 말하는 곳에서는 계약서 조항이 일을 합니다. 이 페이지가 관행을 가정하지 않고 직접 묻는 이유로 인용했습니다 — Legal Information Institute, Cornell Law School (United States; last reviewed July 2025)
• Texas Property Code, Chapter 92 (Residential Tenancies) — 위의 요점을 보여 주는 실제 사례입니다. 보증금과 통지, 수선을 자세히 규율하면서도 월세의 일부 기간에 대한 일수 계산 규칙은 정하지 않은 주 임대차법입니다 — Texas Legislature (United States)
• Civil Code of the People's Republic of China, Article 721 — 임대료는 약정한 기간에 따라 지급한다는 조항으로, 같은 문제 배분입니다. 금액과 그 시기가 법정 산식이 아니라 합의에서 나옵니다 — Supreme People's Court of the People's Republic of China (China)